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台灣房市在政府限貸令的衝擊下持續震盪，多家建商傳出資金壓力，市場觀望氣氛籠罩。然而，在新北林口的文化三路核心地段，「新潤世界都心」的預售建案卻正在改寫林口房市銷售紀錄，自推案至今，單一年度累計銷售逾三百戶，成為林口地區成交量最亮眼的指標建案。

市場人士分析，新潤世界都心能在林口眾多新建案中脫穎而出，主要來自地段條件、公設規劃、預售付款彈性，以及林口未來交通建設與產業發展等多重優勢，也讓該案持續吸引自住客、換屋族與置產族群進場。

從中壢到林口，王太太揪親友「串粽子」成交七、八戶

從桃園中壢遠道而來的王太太，是透過朋友口耳相傳才踏進新潤世界都心的接待中心。她表示，林口發展多年，商業機能已非常成熟，加上林口交流道改善工程，明年第一季完工，「比我原來住的地方更方便」。

王太太走訪林口多個物件後，最終選定新潤世界都心，她的理由很具體：「單價CP值高，比它貴的比比皆是，意思就是你一下手就是賺。」讓她印象最深刻的，是29樓頂層的Sky Lounge，「大樓公設比大多都是35%-36%，新潤世界都心的34.5%-35.98%左右，但得到的公設是什麼？一比就知道，新潤世界都心整個一樓都是超大門廳，還有潤咖啡、健身房，及29樓Sky Lounge，第一次看到這樣的35%啦！」王太太笑著說。她不只自己下訂，連帶親戚朋友前來，總計成交七、八戶，「串粽子」式的揪團現象，在新潤世界都心的銷售紀錄中並不罕見。

為何林口新建案中新潤世界都心是銷售冠軍

新潤世界都心銷售現場人員表示，客戶決策的核心集中在以下幾個面向，這也是在眾多林口建案推薦名單中，新潤世界都心始終名列前茅的原因：

1. 公設規劃成為吸引買家關鍵：住宅棟公設比約34.5%；事務所約35.98%，規劃超大一樓門廳、健身房，加上29樓全景Sky Lounge，與同公設比的區域競品相比，實際可使用的公共空間質感與體驗明顯升級。
2. 價格定位穩健 CP值具競爭力：每坪定價並非全區最低，但整體CP值在林口新建案中具有競爭力。
3. 雙面景觀兼具公園與商圈：一面正對2000坪富貴森林公園頭排視野，另一面臨文化三路商業主幹道，生活便利與景觀品質兼得，這在林口市中心地段屬稀缺配置。
4. 預售制度，付款壓力相對低：採預售結構，客戶毋須一次籌足資金，分期彈性成為推動購屋決策的重要緩衝。尤其在當前全球股市多頭格局下，不少買家選擇分批獲利了結，將部分投資收益逐步轉入房市，預售制度恰好契合這樣的資金運用節奏，無需一口氣挪動大筆資金，既能把握置產時機，又可保留資金靈活度，讓投資與置產兩者兼顧而不相互牽制。
5. 商務事務所產品不受第二戶限制：全案規劃住宅390戶、一般事務所413戶，購置商務辦公室不受第二戶限制，吸引大量年輕自營商與小企業主同時購入住宅與辦公室，「下班走幾步就到家」成為林口都心生活的新想像。

交流道改善工程一年內開通，林口最後一塊交通拼圖補齊

長期以來，部分購屋者對林口交通仍有疑慮。隨著國道一號林口交流道改善工程預計明年第一季完工，台北南下進入林口的車行動線將大幅優化；與此同時，新桃林線輕軌建設持續推進，未來林口將直接串聯桃園與新北，讓中壢、桃園方向的通勤族也能無縫接軌大眾運輸網絡。來自中壢的王太太坦言，輕軌的未來前景正是她將目光從桃園轉向林口的關鍵因素之一：「輕軌到了，這裡就是另一個蛋黃區。」

股票族群進場，買方結構悄然轉變

新潤世界都心的銷售現場正在觀察到一個值得關注的趨勢：來訪客群逐漸從「剛性自住需求」擴大至「股票獲利族」。現場銷售人員透露，近期確實有財務靈活的資產配置型買家，開始將部分獲利從金融市場移往實體不動產，而預售的付款結構、林口AI科技園區的長線發展潛力，正是吸引這類族群評估進場的主要邏輯。

國際六大設計大獎加持打造林口新指標

新潤世界都心由新潤建設股份有限公司與上市櫃公司新潤興業股份有限公司聯手投資興建，兩者合計六度榮膺北台灣十大建商。該案延攬MIT碩士周文斌建築師、Cornell大學結構工程碩士張盈智技師領軍設計，外觀立面由曾上鳴總監主理，公設由曾主導杜拜Hard Rock酒店、香港麗笙酒店等國際頂奢案例的思瑞設計總監Lily Chang操刀，並於2025年一舉斬獲法國設計獎、美國繆思設計大獎、芬蘭Arch Design Award金獎、義大利羅馬設計獎金獎等六項國際殊榮，是目前林口新建案中設計規格最受國際認可的指標案例之一。

建案資訊：

新潤世界都心，新北市林口區文化三路，地上29層制震建築，住宅17坪∼46坪、商務事務所15坪∼47坪，訂簽38萬起。目前該案熱銷突破300戶，現場推限時限量「訂簽完成參加抽黃金、再抽10萬元購屋金」的感恩慶回饋活動。詳情可至現場銷售中心洽詢，或關注新潤世界都心官方網站預約賞屋。

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隨著天氣反覆、工作節奏緊湊、外食比例增加，許多人發現一旦累積壓力，整體狀態就容易受到影響、不穩定。也因此今年「保護力補給」成為最受關注的生活健康議題之一，從維他命C、靈芝到益生菌，都成為大家日常保養的選擇。

強調體質調整的威德保護力益生菌，近來累積不少消費者分享使用後的感受。過去提到益生菌，許多人第一反應都是「幫助排便」，但隨著研究累積，愈來愈多資訊指出維持消化道的穩定狀態，是支持日常防護力的重要基礎。

知名婦幼院所院長陳保仁醫師表示：「當生活壓力變大、飲食不規律、作息混亂時，人體的菌叢平衡容易受到影響，進而使整體狀態下降。因此，從消化道出發調整體質的概念非常重要。」

消費者在挑選益生菌時也更重視科學性。保健專家指出，若想透過益生菌支持日常防護狀態，關鍵不在「菌越多越好」，而是菌株有沒有研究基礎、營養素是否能搭配協同作用。

威德保護力益生菌以五大專利菌株作為核心配方，包含LCW23 副乾酪乳桿菌、
BACO17 芽孢菌、ST4 嗜熱鏈球菌、GF207 龍根雙歧桿菌、GF501 鼠李糖乳桿菌。這些菌株具有耐強酸、耐熱等穩定特性，能協助維持體內菌叢平衡，貼近現代人在忙碌節奏中調整日常狀態的需求。除了保護型菌株，威德保護力益生菌同步加入
Wellmune^® β-葡聚醣及波森莓萃取物，兩大受關注的保護營養素。

配方中也添加三種益生質，提供好菌所需營養，使體內環境維持在更理想的平衡狀態。此組合營養能從菌叢環境、到提升保護力著手，成為不少消費者理想的保健選擇。

不少長期補充威德保護力益生菌的消費者表示，最有感的是日常狀態變得比較平穩。有上班族提及：每天補充，換季時覺得更能應付突發變化。也有家長分享：買給孩子吃，長久下來體質狀態更佳。

除了配方受到肯定，使用便利度也是熱銷原因之一。威德保護力益生菌採用顆粒粉劑，入口方便、不嗆口，能直接食用；搭配獨立鋁袋包裝，不需冷藏、攜帶方便，適合放在辦公桌、隨身包或行李箱中，讓忙碌的現代人更能把保養融入生活節奏。對於外食族、工作壓力較大或作息不規律的人來說，特別容易養成習慣。

在氣候忽冷忽熱、作息不規律與外食文化普及的環境下，越來越多人意識到支持身體狀態最重要的基礎就是保護力。不論是學生、上班族或長輩族群，都希望找到一種能穩定、且容易持續的保健方式。

威德保護力益生菌以5大專利保護型益生菌 × β-葡聚醣 × 波森莓萃取的科學組合，從菌叢平衡、豐富營養到日常防護三面向著手，提供忙碌生活中一個不需額外負擔、卻能長期累積的選擇，讓健康維持更平穩的狀態。

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根據國健署106至109年「國民營養健康狀況變遷調查」，50歲以上民眾有8.1%族群骨本不足，需要注意關鍵健康，據國民健康署調查，女性更是每10位就有1位已因密度下降造成困擾。因此補鈣不僅是銀髮族課題，更是中壯年女性面臨的健康關卡。

市面上常見補鈣原料包括碳酸鈣、海藻鈣與檸檬酸鈣。其中碳酸鈣含鈣比例雖高，卻需仰賴強酸才能有效吸收，對中高齡族群易造成消化道不適。根據研究指出，檸檬酸鈣吸收率高達40%以上，且不依賴強酸作用，即使空腹食用也能吸收利用，是更溫和、有效率的補鈣選擇。

威德檸檬酸鈣採用高吸收率檸檬酸鈣，即使在不依賴消化環境下也能有效利用，並結合多種協同營養素，讓補鈣更完整、更安心：鈣質有助維持於骨骼與牙齒的正常發育及健康，及肌肉與心臟的正常收縮維生素；維生素 D3 有助於鈣的吸收與利用，幫助骨骼與牙齒正常發育。

鎂、鋅、銅、錳：鎂有助關鍵生長；鋅為多種酵素成分，幫助能量代謝；銅與錳參與基底生成，維持穩定結構。維生素 C：促進膠原蛋白形成，有助關鍵生長；CPP＋菊苣纖維：CPP（酪蛋白磷胜肽）可穩定鈣離子、提升吸收率；菊苣纖維有助維持消化道菌叢平衡，使鈣質更容易被吸收利用。

現代人生活忙碌、外食比例高，鈣攝取普遍不足。威德檸檬酸鈣以細粉劑分包設計，方便攜帶、適口性佳，不需吞錠或咀嚼即可攝取，連孩童與長輩都能輕鬆補鈣。

相較傳統大顆難吞的錠狀鈣片，威德檸檬酸鈣在口感與便利性上更貼近日常使用需求。無論是正值成長期的孩子、孕期中的媽咪、忙碌的上班族，或是擔心骨質流失的銀髮族，都能透過每日穩定補充，維持強健、全面支持健康。


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台灣家庭結構正在快速重組！根據內政部統計：2024年全台單人家戶達332萬戶、占整體家戶比重36%，女性平均初婚年齡升至31.1歲、有偶率跌破五成，不婚、晚婚、頂客族因不需要為傳承預留資產，不需要三代同堂的大坪數，選擇低於周邊市場二至四成總價的「地上權住宅」，輕鬆進入都市核心生活圈的機會，成為當前熱門居住標的。專家解析地上權住宅為何契合新單身世代與退休族的需求，並從轉手性、貸款條件與年限管理等購買前必知的風險讓你一次看懂。

地上權適合那些族群？

「地上權適合哪些人？」這個答案，正隨台灣社會結構的快速轉變而改寫，根據內政部統計資料：截至2024年底家戶數達948萬戶，創歷史新高，但平均每戶人口跌至2.47人，家庭規模持續縮小；內政部統計月報指出：2023年全台一人家戶更達332萬戶，占全體家戶比重36%，顯示台灣正快速走向「一個人就是一個家」的居住現實。

傳統「買房傳子傳孫」的置產思維，已無法涵蓋這群數量龐大、需求迥異的現代都市居住者。地上權住宅的產品特性，恰好與這批新興族群的居住邏輯高度吻合。

不婚、晚婚、頂客：新單身世代的居住需求顯現

內政部戶政司統計資料顯示，2024年女性平均初婚年齡為31.1歲，男性為33.1歲，雙雙創歷史新高；女性有偶率降至48.37%，首度跌破五成；25至29歲女性結婚比率僅17.72%，顯示「晚婚」已成主流，「不婚」人口亦持續擴大，從2024年台灣總生育率約0.89，位居全球最低水準之列，可看出台灣的婚育趨勢正在發生結構性轉變。

這批不婚族、晚婚族、頂客族與獨居者，在購屋決策上有共同的核心邏輯：不需要為傳承預留資產，不需要大坪數容納三代同堂，需要的是現在、這裡、這個生活品質。對他們而言，「住好」比「留給誰」更重要。

地上權住宅優勢：低總價住進蛋黃區

地上權住宅最直接的吸引力，在於以相對低於周邊市場的總價，取得市中心核心地段的居住權，我們以台北市為例，同一地段的地上權住宅售價通常較所有權住宅低約二至四成，讓原本因總價過高而被排除在蛋黃區之外的單身購屋族，重新獲得進入市中心生活圈的機會。

對單身、頂客等小家庭族群而言，節省下來的購屋總價差距，可轉為更高品質的日常生活支出，或配置於其他理財工具，不必將全部資產集中鎖定於單一不動產。不動產業者指出，這正是地上權住宅在都市年輕化族群中接受度逐漸提升的核心原因。

退休族的新思維：重視當下，不在乎傳承

除了年輕世代外，地上權住宅的族群中，退休族與熟齡單身族也是實際的潛在購屋客層，不在意增值空間、無傳承需要、重視當下的生活品質與居住便利性，已成為這群人的居住新思維。

從已屆退休或即將退休、子女已成家獨立的熟齡族群來看，以相對低總價置入市中心地段的地上權住宅，享受醫療、交通、生活機能完整的都市核心生活，成為務實且符合人生階段需求的居住選擇，且此類族群對於70年地上權年限的屆期風險，因持有年限與自身年齡更相符，相對較年輕購屋者承擔的實質風險更低。

不動產顧問業者建議，不婚族或頂客族購置地上權住宅前，應以「我需要這個家幾年」為核心問題來評估，而非以傳統「資產增值」角度思考，才能找到真正符合自身居住規劃需求。

地上權住宅選購資訊

欲查詢市場上現有地上權住宅案件，可至國有財產署官網（www.nta.gov.tw）查閱國有地上權標案，或洽各大不動產仲介業者詢問在售二手地上權物件。購屋前建議先確認剩餘地上權年限、地租金額及銀行核貸條件，並審閱契約中「期滿處理」條款，以全面評估購置風險。

何謂「地上權」？地上權是一種「只買建物、租用土地」的產權結構，制度立意在於降低購屋門檻、活化國有地，期購屋者以相對低廉的總價取得居住權，土地則向政府租用50至70年，然現行國有財產署契約中的「期滿連屋返還」條款，卻讓70年後的住戶面臨喪失居住權、甚至被要求拆屋還地的法律困境，這「期滿拆屋還地」是居住正義還是居住陷阱？

地上權是什麼？推行初衷的美意

「地上權是什麼」是許多首購族接觸這類產品時的第一個問題，簡而言之，地上權住宅是指購屋者取得建物所有權，土地則向政府長期租用，依契約年限通常為50至70年，購屋者每年繳交地租，無須一次性買斷土地，而政府推行地上權政策的原意，在於落實土地國有化、有效活化國有地資源，並透過降低購屋總價，讓更多民眾得以住進市中心精華地段，以實現居住正義的政策目標。

然而，同樣是這份政府主導的契約，卻在「年限屆滿後怎麼辦」這件事上，讓無數購屋者面臨始料未及的法律困境，也引發不少民眾質疑「期滿拆屋還地」是居住正義還是居住陷阱？

國產署「期滿連屋返還」條款全解析

根據國有財產署（下稱國產署）地上權標準契約中，明訂「地上權期滿時，地上權人應連同地上建物一併返還土地」，此即市場俗稱的「期滿連屋返還」條款，這卻意味著，70年地上權年限屆滿當日，住戶不只喪失居住權，房屋本體亦可能須隨土地一併返還，甚至面臨拆屋還地的法律要求。

查《民法》第840條雖明定，地上權人之工作物為建築物者，若地上權因存續期間屆滿消滅，地上權人得於期滿前請求土地所有人按建築物時價補償；倘若土地所有人拒絕或未於期間內確答，地上權期間應酌量延長。然而條文同時規定「但契約另有約定者，從其約定」，一旦國產署契約中載明「期滿連屋返還」，民法的補償保障即遭排除適用，地上權人的法律救濟空間大幅壓縮。房地產法律實務工作者指出，此一「契約優先」設計，正是現行制度對購屋者保障最薄弱的環節。

地上權年限到了怎麼辦？70年後的三重困境

以2010年後取得70年地上權年限的案件估算，最早將於2080年前後進入屆期。然而對於目前仍活躍於二手市場、屋齡5至15年的地上權住宅而言，這道「70年天花板」已實質反映在貸款條件、轉手估價與議價空間之中，形成對購屋者非常不利的條件。

觀現行法律與國產署契約均未提供任何「自動續期」或「優先續期」承諾，購屋者在年限屆滿後，需同時面臨三重困境：第一，居住權無法延續；第二，建物補償無明確標準；第三，期間若欲轉售，買方亦將承接同樣的年限風險，導致物件流動性隨屋齡遞減。立法院法制局2022年5月出具的議題研析報告《國有土地地上權住宅制度之研析》（編號R01676）指出：現行地上權制度對購屋者的保障存在顯著缺口，建議研議建立到期處理機制的專法規範，然迄今未見具體立法回應。

國際對比：日本、英國、德國如何保障地上權住戶

同樣採行地上權制度的國家，已陸續透過立法建立明確的到期保障機制，台灣的制度落差由此可見一斑。日本的《借地借家法》設有「法定更新」制度，住宅地上權（普通借地権）年限屆滿時，地上權人可主動申請續期，土地所有人非有法律明定的「正當事由」不得拒絕，且正當事由認定標準極為嚴格，地主個人意願不構成拒絕理由；若雙方未能協議，法律自動延長租期，建物存在期間居住權持續受到保護。第一次更新後續期最短20年，第二次起最短10年，住戶不因年限屆滿而面臨被迫遷離的風險。

英國則實踐得更為完善，英國政府於2024年5月通過《租賃業權與永久產權改革法》（Leasehold and Freehold Reform Act 2024），明定業主享有法定申請延長租約至990年的權利，且延長後地租歸零，一次性解決年限與地租雙重風險。此一改革被譽為英國房產法40年來最大變革，並傳達出：政府有責任以立法手段正面回應地上權制度的居住正義缺口。

德國的《地上權法》（Erbbaurechtsgesetz）則採補償下限保障機制：地上權年限通常為60至99年，屆滿後若無法續期，法律強制規定土地所有人須補償建物時價的三分之二以上，確保地上權人不會在期滿後淨身出戶。此一強制補償機制，直接對應台灣民法第840條因「契約另有約定」而遭架空的核心問題。

反觀台灣，現行制度對地上權住宅屆期後的處理，既無法定續期保障，亦無強制補償下限，購屋者的居住安全完全繫於國產署單方面制定的契約條款，與上述國家相比，制度落差顯而易見。

「有條件延長機制」是制度解方，政策明確化刻不容緩

上述日本、英國、德國案例共同指向同一個方向：地上權制度能否長期運作，關鍵不在年限長短，而在於政府是否建立明確的到期保障框架；多位房地產法律及政策研究者指出，台灣地上權住宅市場規模持續擴大，國產署近年陸續推出多件標案，若制度設計不同步完善，市場信心與居住安全的疑慮只會隨時間累積。

業界呼籲，政府應參考日本法定更新精神，研議在地上權契約中明訂「住宅用地地上權屆期得申請有條件延長」，並設定可操作的延長條件，如建物結構安全檢查合格、續約期間持續繳交地租等，以消弭市場對年限風險的根本疑慮，讓地上權住宅真正成為可長期持有的居住選擇。

地上權相關資訊

欲查詢國有地上權住宅標案資訊，可至國有財產署官網（www.npa.gov.tw）查閱「國有非公用不動產標售標租」最新公告。民眾若對地上權契約條款有法律疑問，可洽各縣市政府法律諮詢服務，或請專業不動產律師審閱個案契約全文，以確保自身權益。

地上權 vs 一般住宅 FAQ

Q1：地上權是什麼？和一般住宅有什麼不同？

地上權住宅是指購屋者只取得建物所有權，土地則向政府長期租用，年限通常為50至70年，每年繳交地租，無須買斷土地。與一般所有權住宅最大的差異，在於購屋者對土地不具任何所有權，年限屆滿後能否繼續居住，取決於契約條款與政府政策，而非法律當然保障。

Q2：地上權年限到了怎麼辦？住戶會被趕走嗎？

依現行國有財產署契約規定，地上權年限屆滿時，住戶須連同建物一併返還土地，即「期滿連屋返還」。現行法律與契約均未提供自動續期保障，住戶在年限到期後面臨喪失居住權的風險，且民法第840條的建物補償機制，亦可能因契約另有約定而遭排除適用。

Q3：民法有保障地上權住戶的補償權利嗎？

《民法》第840條規定，地上權因期限屆滿消滅時，地上權人得請求土地所有人按建築物時價補償；若土地所有人拒絕，地上權期間應酌量延長。然而條文同時規定「但契約另有約定者，從其約定」，一旦國產署契約載明「期滿連屋返還」，此補償機制即遭排除，保障形同虛設。

Q4：國外的地上權制度有保障住戶嗎？台灣和其他國家差在哪？

日本《借地借家法》設有法定更新制度，地主非有正當事由不得拒絕續期；英國2024年通過《租賃業權與永久產權改革法》，賦予業主法定申請延長租約至990年的權利，延長後地租歸零；德國《地上權法》明定到期補償機制，地主須依法補償建物殘值。台灣目前既無法定續期保障，亦無強制補償下限，與上述國家相比制度落差明顯。

Q5：地上權住宅買了之後還能賣嗎？轉手有什麼風險？

地上權住宅可以轉手買賣，但剩餘年限越短，市場接受度與銀行核貸意願越低，物件流動性隨屋齡遞減。買方承接物件時，同時承接剩餘年限風險，若年限過短，部分銀行可能拒絕承作貸款，導致買方自備款壓力大增，影響成交價格與議價空間。

Q6：政府有計畫修法保障地上權住戶嗎？

立法院法制局於2022年5月出具的議題研析報告《國有土地地上權住宅制度之研析》（編號R01676）已明確指出制度缺口，建議研議建立到期處理機制的專法規範。然而截至目前，政府尚未提出具體修法草案，地上權住宅的到期保障問題仍處於制度空白狀態。

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繼 2024 年一館摘金後再獲國際肯定　以沉浸式美學空間打造南台灣醫美新地標

【台南訊】醫美不只是療程選擇，也逐漸成為消費者對專業、隱私、舒適與美感整體體驗的期待。深耕台南的杰美學診所再傳捷報，旗下全新打造的杰美學二館，於 2026 年國際 MUSE Design Awards 榮獲室內設計金獎。繼 2024 年杰美學一館獲得金獎後，品牌再度站上國際設計舞台，展現其持續將醫療專業與空間美學整合的品牌布局。

值得一提的是，2026 年同屆評選作品中，台北知名地標建築「陶朱隱園」實品屋亦獲得室內設計類鉑金獎。杰美學二館則以醫療場域為設計命題，在同一國際評選舞台獲得金獎肯定，形成台灣高端住宅空間與高端醫療美學空間的南北呼應，也讓台南醫美空間受到國際視野關注。

國際肯定｜從空間設計傳遞品牌哲學

MUSE Design Awards 由美國（IAA） 主辦，為全球設計領域具代表性的國際獎項之一；每年吸引全球數十國、逾千件作品角逐，涵蓋建築、室內、產品、景觀、燈光等多元類別，評選重點包含設計概念、創新表現、空間完整度與使用者體驗，素有「設計界奧斯卡」之稱。

杰美學二館整體空間之設計，試圖打破傳統醫療場域常見的制式與距離感，轉而創造兼具自然感、安定感與品牌辨識度的沉浸式美學空間。

入口處以具視覺記憶點的飄浮植物空島引導來賓進入空間，大廳中央區域則以「四季淨美」為主軸，透過自然材質、柔和光線與流動式空間語彙，營造宛如進入靜謐秘境般的放鬆氛圍。讓每一位踏入診所的貴賓，從候診的那一刻起，便開始感受美學所帶來的安定與療癒。

五感體驗｜讓「變美」成為一段被照顧的過程

「我們希望客人來到杰美學，不只是變美，而是獲得一段被寵愛、被理解的時光。」杰美學診所周杰院長表示，二館在規劃之初，便將顧客實際就診情境納入設計思考，從動線規劃、燈光層次、空間留白，到香氛氛圍與隱私安排，皆希望降低醫療場域常見的緊張感，讓療程前後的心理感受更安定。

二館內部設有獨立 VIP 諮詢室，提升顧客在療程溝通時的私密性；寬敞術後休憩區則提供更沉靜的停留空間，使醫美服務不僅停留於技術層面，也進一步延伸至整體感受與信任建立。

在杰美學的品牌思維中，診所不只是提供醫療服務的場域，更是傳遞品牌價值與美感主張的載體。當空間能夠降低陌生感與壓迫感，醫病之間的溝通也更容易建立在安心與信任之上。

專業與美學並進｜打造南台灣醫美新地標

杰美學診所自創立以來，始終秉持「安全、專業、自然、美感」的核心理念，致力為不同客群量身打造專屬的療程規劃。為提供更全面且精緻的服務，杰美學診所迎來二館正式啟用，並全面升級專業分工：一館專責臉部精雕與體態雕塑等高階手術項目；新落成的二館則匯聚音波拉提、電波緊緻、注射微整及雷射光療等多元微創醫美療程。杰美學期盼透過雙館聯動，在醫療品質、服務體驗與空間美學上，為顧客建立最高標準的一致性體驗。

此次杰美學二館獲得 2026 MUSE Design Awards 金獎，不僅是空間設計上的榮耀，更象徵品牌已逐步將「醫療專業 × 美學體驗 × 顧客感受」發展為長期競爭力。從 2024 年一館摘金，到 2026 年二館再獲國際肯定，杰美學以連續兩館獲獎的成果，展現其對高品質醫美空間的長期投入，也為南台灣醫美服務建立新的美學指標。

杰美學二館
地址｜台南市東區林森路一段 346 號
電話｜06-260-6767
官方網站｜https://www.jayclinic.com.tw/